近期，湖北省武漢市洪山區(qū)審計局對保障性安居工程建設情況進行了審計。審計情況表明，洪山區(qū)保障性安居工程工作推進力度大，目標任務完成較好。2011年武漢市政府下達洪山區(qū)保障性安居工程建設目標為18246套（戶）已全部完成。同時，洪山區(qū)根據(jù)轄區(qū)大專院校多、“城中村”改造項目多的特點，探索出了“租賃一批、興建一批、周轉一批、購置一批”的做法，較好地發(fā)揮了轄區(qū)各方面資源優(yōu)勢，有關領導充分肯定洪山區(qū)提速公租房建設的創(chuàng)新做法，并稱之為“洪山模式”。
針對經(jīng)濟適用房、公租房居住人群經(jīng)濟能力有限，無法承擔物業(yè)收費，后續(xù)管理面臨“空當”的現(xiàn)象，洪山區(qū)審計局向區(qū)政府提出加強保對障性住房建設、供應、管理等各環(huán)節(jié)的監(jiān)督，確保管理到位、住戶放心的建議。洪山區(qū)政府高度重視，積極采納審計建議，于是促使湖北省首個保障性房屋管理營運中心在洪山區(qū)成立。這標志湖北在破除保障房開工難后，后續(xù)管理如何跟進的新探索正式起步。
據(jù)悉，洪山區(qū)保障性房屋管理營運中心隸屬于洪山區(qū)房管局，并受洪山區(qū)房管局委托行使保障性住房管理職能，主要負責洪山區(qū)保障性房源的籌集、裝修和維修；負責保障房申請人的搖號排序、建立輪候名冊；與保障房住戶簽訂合同、收取租金、發(fā)放補貼等。此外，該中心還負責保障房的退出機制運作，即督促入住家庭住房和收入等發(fā)生變化后，及時騰退保障房，確保政府這項惠民政策落到實處，讓住戶住得舒心、安心。（王欣）
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