為確保在舊城改造、加快城市化建設(shè)過程中的房屋征收工作公開、公平、公正，促進(jìn)“陽光征收”，近年來,江蘇省南通市海安縣相繼出臺了《海安縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》、《海安縣國有土地上房屋征收評估技術(shù)細(xì)則（試行）》。海安縣審計局從保障民生、服務(wù)民生角度出發(fā)，積極作為，前移審計監(jiān)督關(guān)口，及時組織審計人員對相關(guān)項目實施全覆蓋審計，從源頭上保證了房屋征收工作的公開、公平、公正，保障財政資金安全、高效使用。

一是對企業(yè)、單位用房實施全覆蓋審計。 根據(jù)評估公司初評報告，結(jié)合現(xiàn)場情況，及時出具初步跟蹤審計意見，對不符合政策要求或與事實不相符的事項，予以糾正。并在評估公司出具正式評估報告后出具正式跟蹤審計意見，作為簽訂協(xié)議及補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，先后出具正式跟蹤審計95份。

二是對裝飾裝潢及附屬物超過1000元/平方米的被征收戶實施抽查。 房屋征收中，少數(shù)被征收戶房屋裝飾裝潢高于平均水平，縣審計局聯(lián)合縣紀(jì)委、征收辦、推進(jìn)辦、相關(guān)區(qū)域指揮部、評估公司、街道、工作組等部門和單位，及時入戶抽查，對裝潢中的特殊事項進(jìn)行會商、詢價，確保合理合規(guī)，保障被征收戶的合法利益，維護(hù)房屋征收中的公平、公正。

三是對重點工程房屋征收實施跟蹤審計。 先后對水韻里下河旅游項目、353省道、1000千伏特高壓輸變電等重點工程的房屋征收工作實施跟蹤審計，參照縣城區(qū)房屋征收審計模式，對企業(yè)、單位用房全覆蓋審計，對裝飾裝潢及附屬物超過1000元/平方米的被征收戶實施抽查，確保重點工程順利、快速實施。

四是對已完成征收工作的區(qū)域?qū)嵤Q算審計。 對全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計，主要是關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置等情況，審查有無違規(guī)補(bǔ)償、安置問題及工作經(jīng)費(fèi)使用的合規(guī)性，確認(rèn)征收成本。截止目前，該局已完成原環(huán)衛(wèi)處區(qū)域、人才公寓區(qū)域、消防大隊區(qū)域共3個區(qū)域決算審計。（孫小龍）